Pornind de la lipsa acută de locuinţe sociale în Capitală, Primăria Sectorului 2 în parteneriat cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului şi cu Ministerul Apărării Naţionale au lansat oficial proiectul de construire a unităţilor locative în regim ANL.
Argumentul principal de realizare a locuinţelor este faptul că la nivelul sectorului 2 sunt 7536 de solicitări de locuinţe sociale, conform Legii numărul 114 / 04.05.1996 şi un număr de 323 de persoane care sunt evacuate din casele naţionalizate, iar în acelaşi timp solicitările de locuinţe ale militarilor din sistemul de securitate naţională este şi el destul de mare.
În ordinea priorităţilor, pentru 2010, la Primăria Sectorului 2 sunt cuprinse1.622 cereri dintre care:
- 1.304 cereri pentru locuinţe sociale,
- 275 cereri pentru locuinţe în vederea contractării,
- 43 cereri pentru locuinţe de serviciu.
De semnalat este faptul că, din cele 1.622 cereri, 323sunt cereri formulate de persoane sau familii evacuate sau care se află în situaţii iminente de evacuare.
De asemenea, în evidenţele Primăriei Sectorului 2 au fost înregistrate 1.500 de cereri de atribuire de locuinţă pentru tineri, în vederea închirierii, în baza HG nr. 962/2001, 300 dintre acesteaaparţinând medicilor rezidenţi care-şi desfăşoară activitatea în sectorul nostru şi care nu au o locuinţă proprie,mulţi dintre ei locuind, în condiţii improprii, în spitale.
Pentru a veni în sprijinul locuitorilor sectorului 2 evacuaţi din casele naţionalizate, al persoanelor defavorizate din categorii precum cadrele medicale, cadrele didactice, cadrele militare, al tinerilor cu vârsta de până la 35 de ani şi al altor categorii de persoane care locuiesc şi îşi desfăşoară activitatea în Bucureşti şi pe raza teritorială administrativă a sectorului 2, administraţia publică locală a solicitat transmiterea în proprietatea publică a sectorului 2 şi administrarea de către Consiliul Local al Sectorului 2 a următoarelor suprafeţe de teren care aparţin Ministerului Apărării Naţionale:
- 4,53 ha în str. Fabrica de Glucoză nr. 2 – 4,
- 10,6 ha la Cazarma nr. 961 din oraşul Pantelimon.
Având acordul doamnei Elena Udrea, ministrul Dezvoltării Regionale şi turismului şi al domnului general Gabriel Oprea, ministrul Apărării Naţionale, Primăria Sectorului 2 va realiza sistematizarea celor două terenuri pe care vor fi construite locuinţe colective, în regim de închiriere şi funcţiuni complementare spaţiilor de locuit în maximum trei ani de la preluare, în cadrul programului ANL, după cum urmează: - str. Fabrica de Glucoza nr. 2 - 4 pe o suprafaţă de 45.332 mp; - Cazarma nr. 961, dezafectată, din oraşul Pantelimon, jud. Ilfov în suprafaţă de 106.731 mp.
Pentru aceste terenuri, se are în vedere construirea unor complexe de locuinţe care vor îngloba facilităţi care vor oferi beneficiarilor acestui amplu proiect toate condiţiile necesare derulării vieţii în condiţii optime.
În cadrul parteneriatului, Ministerul Apărării Naţionale pune la dispoziţie terenurile pe care Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului va construi locuinţe, iar Primăria Sectorului 2 va finanţa cheltuielile cu viabilizarea terenului (reţele electrice, de apă şi canalizare, racorduri, amenajări pe verticală, respectiv alei de acces, parcări, spaţii verzi, trotuare, instalaţii de gaze, telecomunicaţii, precum şi construirea de platforme pentru europubele).
Construcţia de locuinţe în strada Fabrica de Glucoză numerele 2 – 4 – Ansamblul rezidenţial Dimitrie Pompei
Locuinţele vor fi edificate pentru tineri, precum şi locuinţe sociale pentru persoanele evacuate din casele naţionalizate pe baza unor hotărâri rămase definitive şi irevocabile.
Facem precizarea că terenul pe care se vor construi locuinţele este în suprafaţă de 45.332 m.p.
La finalizarea lucrărilor de construire, locuinţele vor fi repartizate astfel:
- 50 % vor reveni Primăriei Sectorului 2,
- 50 % vor reveni sistemului de securitate naţională a României.
Proiectul de construire a locuinţelor se va face în parteneriat între:
- Ministerul Apărării Naţionale a determinat porţiunea de teren care a fost trecută prin Hotărâre de Guvern în administrarea Consiliului Local Sector 2,
- Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului care va construi, prin intermediul ANL, imobilele respective, conform Legii numărul 152/1998 şi a Hotărârii Guvernului numărul 962/2001, după realizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism. Locuinţele sociale vor fi pentru persoanele cu probleme sociale grave, conform Legii numărul 114/1996 şi pentru evacuaţii din casele naţionalizate, conform Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului numărul 68/2006.
- Consiliul Local al Sectorului 2 care va suporta, conform Legii numărul 152/1998 şi a Hotărârii Guvernului numărul 962/2001 cheltuielile de viabilizare a terenului, ceea ce presupune finanţarea acestor cheltuieli (reţele electrice, de apă şi canalizare, racorduri, amenajări pe verticală, respectiv alei de acces, parcări, spaţii verzi, trotuare, instalaţii de gaze, telecomunicaţii, precum şi construirea de platforme pentru europubele).
Terenul, în suprafaţă de 45.332 m.p. a fost trecut, conform legii, de către Consiliul Local al Sectorului 2 din administrarea sa către Agenţia Naţională a Locuinţei – ANL – pentru demararea procedurilor de realizare a construcţiilor.
Conform analizei parametrilor urbanistici ai zonei, în strada Fabrica de Glucoză numerele 2 – 4 urmează a fi construite (varianta 1) 19 blocuri cu un regim de înălţime între 8 şi 10 etaje cu un număr de 1518 apartamente şi 268 de locuri de parcare la sol (varianta 2 – 17 blocuri cu regim de înălţime cuprins între 8 şi 10 etaje cu un număr de 1458 de apartamente şi 293 de locuri de parcare la sol).
Potrivit primarului Neculai Onţanu, în cel mai scurt timp vor fi realizate toate procedurile legale tehnice pentru obţinerea autorizaţiilor necesare, urmând ca în luna martie să se demareze deja lucrările propriu-zise de construire. Domnia sa apreciază că, spre sfârşitul lunii octombrie 2011, va fi realizată structura de rezistenţă şi, pe perioada iernii se va lucra în interior, astfel ca în luna martie a anului 2012 apartamentele să poată fi predate la cheie spre folosinţă tinerilor.
Pe lângă cele două terenuri pe care se vor construi locuinţe ANL, cel din Fabrica de Glucoză numerele 2 – 4 şi din oraşul Pantelimon, Primăria Sectorului 2 realizează sau are deja finalizate şi alte imobile în regim ANL, după cum urmează:
- În curtea Spitalului Colentina – 140 de unităţi locative finalizate şi predate către medicii rezidenţi,
- În strada Maior Vasile Băcilă – 332 de unităţi locative din care au fost predate deja 83 dintre ele în anul 2008 şi sunt în fază avansată de finalizare încă 249 de apartamente, din care 166 sunt tot pentru închiriere, iar 83 dintre ele sunt cu credite ipotecare,
- În strada Aurului numărul 10 va fi construit un bloc cu regimul de înălţime de P + 11 etaje cu un total de 48 de apartamente (24 de garsoniere şi 24 de apartamente cu două camere),
- În oraşul Pantelimon vor fi construite aproximativ 2100 apartamente.
În total se vor construi 4120 apartamente.
